海外倉儲租金與末端派送成本創新高,貿易商利潤被高運費透支!
2025-10-26 13:44:33
路透社報道稱,美國去年 12 月份消費者支出開始下滑,說明在供應鏈混亂、新冠肺炎疫情肆虐之際,經濟進入新一年失去了增速,而年度通貨膨脹率以近 40 年前的最高速度增長。
路透社報道稱,美國去年 12 月份消費者支出開始下滑,說明在供應鏈混亂、新冠肺炎疫情肆虐之際,經濟進入新一年失去了增速,而年度通貨膨脹率以近 40 年前的最高速度增長。
美國商務部表示,去年 12 月份,美國經濟活動中占比超過三分之二的消費者支出下滑了 0.6%。經濟學家此前預計,消費者支出下降 0.6%。
高運費透支利潤
由于與疫情相關渠道延誤、停運,從亞洲到美國的海運需求不斷增加,且運力不足,海運費依舊高昂,運力不穩定。
今年初,跨太平洋海運費較為平穩。雖然有這樣的穩定態勢,但費率仍比疫情前的正常水平高出了 8 - 9 倍。
另外,西海岸擁堵明顯減少,并未帶動價格走低。持續中斷的時間表和港口擁堵,再加上 Omicron 蔓延,美國進口商在 2022 年的航運條件尚未有任何顯著改善。
美國國家零售基金會對美國海運進口需求的最新預測顯示,至少在上半年未出現下滑跡象,這意味著運價可能在整個春季都保持高位。
根據 Freightos Baltic Index 顯示, 2 月份的集裝箱運費:

如果疫情沒有緩解和港口擁堵的跡象,這意味著運費一直處于高位,且運費占托運人整體運營成本的比重依然較高。
倉儲租金持續上漲
過去一年,庫存“空置率、租金增長、出租活動和在建中”等指標均創新高。專家表示,2022 年各種數據將接近 2021 年,且預計空置率將維持在歷史低位,租金繼續快速上升。

(Sebastian Obando/Construction Dive,數據由 CBRE 提供)
倉儲費上漲的主要區域是舊金山、達拉斯、紐約、西雅圖、邁阿密、休斯頓和芝加哥等大都市,主要交通樞紐中心城市也在不斷成為“配送與倉儲”的熱點市場。
同時,靠近港口、機場、貨車運輸等設施也是決定倉儲配送設施需求的潛在因素。
新冠肺炎席卷美國時,電商擴張提速,租金上漲并未阻止供應商搶購所需的倉庫。第二季度,倉儲和配送房地產的租金為每平方英尺 6.42 美元,同比上漲 5.5%。真實的租金可能會更高。
數據報告顯示,到 2025 年,美國必須增加 3.3 億平方英尺的電子商務倉庫,才能跟上市場的發展步伐。
末端派送成本增加
專家表示,今年美國包裹承運商普遍上調 5.9% 的費率,并未考慮到新增附加費帶來的影響。
今年美國包裹承運商普遍加息 5.9%,高于 2021 年實施的 4.9%,預計托運人繳納的總費用“實際上超過了 9%”。

根據 2022 年 1 月的 Cowen/AFS 貨運指數,自 2019 年以來,陸運包裹費率已經高于 2018 年的水平,但預計在今年第一季度達到新的高度。
根據 AFS 對該指數的解讀,“由于包裹運輸、高峰附加費、燃油附加費增加以及航空公司更嚴格的定價控制”,上一季度的運費有所上漲。

據了解,FedEx 已實行了每個包裹漲 1 美元的遞送和退貨附加費,UPS 也已開始對美國 48 個州的某些郵政編碼征收偏遠地區附加費。根據 Shipware 對附加費的分析,大約 470 萬個地址將因此變得更加昂貴。
雖然目前包裹承運人在市場上有定價權,但托運人仍有途徑在未來一年削減運輸支出。由于越來越多的托運人使用其他承運商,且業務組合多樣化,讓較小的托運人處于與聯邦快遞和 UPS 重新談判合同的有利位置。
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